Poznaj REIT-y – sposób na inwestowanie w nieruchomości z poziomu... smartfona!
Jako specjalista z doświadczeniem w rynku nieruchomości, często spotykam się z pytaniami :
„Nie stać mnie na mieszkanie – to znaczy, że nie mogę inwestować w nieruchomości?”
„Czy da się zarabiać na wynajmie, nie będąc właścicielem?”
Odpowiedź? TAK! A kluczem są właśnie REIT-y.
Czym są REIT-y?
REIT (Real Estate Investment Trust) to specjalistyczna spółka, która inwestuje w nieruchomości komercyjne (np. biurowce, magazyny, galerie handlowe, hotele) i wypłaca zyski inwestorom w postaci regularnych dywidend.
To jak fundusz inwestycyjny, ale zamiast akcji – kupuje nieruchomości, które generują przychody z najmu.
Ty, jako inwestor, kupujesz udziały REIT-u na giełdzie – tak samo jak akcje.
REIT dzieli się z Tobą zyskiem z wynajmu – nawet do 90% zysków trafia do inwestorów!
Co zyskujesz dzięki REIT-om?
Dochód pasywny – co miesiąc lub co kwartał wpływa dywidenda
Brak obowiązków właściciela – zero remontów, najemców, podatków od nieruchomości
Płynność – możesz sprzedać REIT-y w każdej chwili (jak akcje)
Niski próg wejścia – inwestycję zaczniesz nawet od kilkuset złotych
Dywersyfikacja – jeden REIT może obejmować setki nieruchomości na całym świecie
Dla wielu moich klientów REIT-y są pierwszym krokiem do zarabiania na rynku nieruchomości bez konieczności kupowania mieszkań.
Przykład z życia :
REIT o nazwie Realty Income (O) w USA wypłaca dywidendę co miesiąc i posiada tysiące nieruchomości w całych Stanach. Inwestując 1000 zł, możesz otrzymywać regularne wpływy z najmu sklepów sieciowych, magazynów Amazona czy centrów medycznych – bez wychodzenia z domu!
Brzmi jak fikcja? To codzienność inwestorów z USA, Kanady czy Niemiec.
I Ty możesz do nich dołączyć – nawet jeśli jesteś początkujący.
A co z REIT-ami w Polsce?
W Polsce prace nad REIT-ami trwają od lat, ale wciąż nie mamy uregulowanego rynku publicznych funduszy tego typu (choć pojawia się projekt FINN).
Na szczęście polski inwestor może kupować REIT-y notowane za granicą – przez konto maklerskie lub ETF-y.
Nie musisz być milionerem ani specjalistą. Potrzebujesz jedynie wiedzy – i odpowiedniego narzędzia.
Jeśli chcesz dowiedzieć się jak krok po kroku zacząć inwestować w REIT-y z Polski, jak wybrać najlepsze fundusze i jak unikać pułapek – śledź moją stronę i bądź na bieżąco.
REIT-y to przyszłość inwestowania w nieruchomości bez barier. A przyszłość zaczyna się dziś.
Post ma charakter informacyjno-edukacyjny i nie stanowi rekomendacji inwestycyjnej
#REIT #inwestowaniewnieruchomości #dochódpasywny #finanseosobiste #inwestowanie #nieruchomości #REITs #nieruchomosci2025
Dodaj komentarz
Komentarze